Edge Grand Central, Berlin

Das neue Bürohaus Edge Grand Central ist direkt am Berliner Hauptbahnhof gelegen und gilt derzeit als nachhaltigstes Bürogebäude Deutschlands. Projektentwickler EDGE Technologies setzt damit seine 3 Grundsätze konsequent um: cleveres räumliches, funktionales und technisches Design.

Das Eingangs- und Galeriegeschoss bietet flexible Zonen aus Foyer, Serviceangeboten, Café sowie Co-Working-Spaces, Bibliothek und Gewerbeeinheiten. Durch den zentralen Erschließungskern des Gebäudes sind alle Arbeitsräume nach außen hin ausgerichtet und so definiert der Grundriss überschaubare Arbeitseinheiten und -gruppen. Die Bereiche sind maximal flexibel nutzbar. Eine gesamte Etage kann als „open space“ genutzt werden, aber auch Einzelbüros können in den Mieteinheiten organisiert werden. Der Neubau verfügt auch über rund 100 Kfz-Stellplätze.

Das Besondere an diesem Neubau ist das hochmoderne IP (Internet Protocol) Backbone. Es ist das Rückgrat der Kommunikationsinfrastruktur und die digitale Autobahn des smarten Gebäudes. Alles und jeder im Gebäude ist somit per Kabel oder drahtlos miteinander vernetzt.

Eine intelligente Gebäude-App vereinfacht die individuelle Anpassung der Umgebung. Beleuchtung, Temperatur und Sonnenschutz lassen sich personalisiert einstellen und sind somit immer perfekt auf das Wohlbefinden des Nutzers angepasst. Dies hilft auch, den Energieverbrauch zu minimieren. Die Betriebskosten und die CO2-Bilanz des Gebäudes bleiben damit niedrig und die Wartung effizient.