ZFZ Wildau - Neubau eines Zentrums für Zukunftstechnologie

Die Wirtschaftsförderungsgesellschaft Dahme-Spreewald mbH (WFG) ist ein öffentlicher Auftraggeber. Er berät und unterstützt Unternehmen im Wirtschaftsraum Dahme-Spreewald und plant auf seinem Grundstück an der Ludwig-Witthöft-Straße den Neubau eines Zentrums für Zukunftstechnologie um weitere Ansiedelungen von Technologiefirmen am Standort zu ermöglichen.

ASSMANN BERATEN + PLANEN ist als erfolgreicher Bieter aus dem förmlichen Vergabeverfahren nach VgV hervorgegangen.
Mit dem 4-geschossigen Gebäude sollen Werkstatthallen von bis zu 650 m² Fläche und abgeschlossene Büroeinheiten, mit Flächen bis 399 m² entstehen. Sowohl die Hallen- als auch die Büroeinheiten sind offen gestaltet, um im Ausbau flexibel auf die Nutzerbedürfnisse reagieren zu können. Eine Verknüpfung mehrerer Mietbereiche ist ebenso möglich, wie eine direkte Anbindung von Hallen an Büroflächen über interne Treppen.
Alle Einheiten werden zunächst mit den notwendigen haustechnischen und sanitären Anlagen ausgestattet um eine separate Nutzung zu ermöglichen.

Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über zwei Eingangsbereiche, dem Haupteingang an der Ludwig-Witthöft-Straße und einem rückseitigen Eingang zur Anbindung der Stellplätze entlang der Stichstraße und dem nahe gelegenen Bahnhof.

Im Erdgeschoss verbinden Flure auf kürzestem Weg die vier zentralen Kerne, zur vertikalen Erschließung des Gebäudes. Sämtliche Nutzungseinheiten können somit separat erreicht werden. In jedem der vier Erschließungskerne sind ein Personenaufzug und ein Fluchttreppenhaus vorhanden.