Quartier Strandkai in der HafenCity Hamburg

Mit dem Hafen am Horizont und der Elbphilharmonie im Blick entsteht in der Hamburger HafenCity am Strandkai ein Gebäudeensemble, das die elbseitige Stadtsilhouette Hamburgs prägen wird. Auf einem der letzten großen Baufelder des jüngsten Stadtteils realisieren wir ein Quartier, das von der Standard-Wohnung bis zum luxuriösen Eigentum, sowie vielfältigen Geschäften und Restaurants alle Facetten des städtischen Lebens in sich vereint.

Zunächst gestartet mit einer Investorenberatung im Zuge der Joint Venture Verhandlung der heutigen Bauherrenschaft, verantwortet ASSMANN inzwischen die Projektsteuerung sowie das Bankencontrolling. Seit der HOAI-Lph. 5 (Ausführungsplanung) obliegt unserem Team darüber hinaus die Planer-Koordination des Hochbaus und der Technischen Ausrüstung.

Mehr über das Projekt

Das dreiseitig von Wasser umgebene Planungsgebiet zwischen Grasbrookhafen und Elbstrom umfasst ca. 14.500 m² Grundstücksfläche.
Auf den Baufeldern des Strandkais werden mehrere Wohnungsbauvorhaben, vom preisgedämpften Genossenschaftswohnen bis zum sehr hohen Wohnungsstandard in Luxus-Eigentumswohnungen realisiert. Alle Gebäudekomplexe wurden von unterschiedlichen Architekturbüros entworfen, deren Sieger im Rahmen eines Architektenwettbewerbs in Zusammenarbeit mit der HafenCity Hamburg sowie der Genehmigungsbehörde eruiert wurden.
Insgesamt entstehen rund 64.000 m² oberirdischer BGF mit rd. 470 Wohneinheiten in zwei Türmen. Alle Hochbauten fußen auf einem gemeinsamen zweigeschossigen Sockelgebäude, der sogenannten Warft. In ihm entstehen Gastronomie- und Gewerbeflächen. Der Sockel nimmt zudem die öffentliche Tiefgarage mit rd. 420 Stellplätzen sowie Technikflächen und Nebenräume auf weiteren rd. 29.500 m2 BGF auf. Bedingt durch diese gemeinsame Warft stehen sowohl die Planung als auch die Ausführung aller Gebäude stark in gegenseitiger Abhängigkeit.
Für die komplette Bautätigkeit steht landseitig lediglich das Baufeld zur Verfügung. Angrenzende Ausweich- bzw. Baulogistikflächen können nur wasserseitig, in/auf der Elbe geschaffen werden.
Lagebedingt müssen die Baumaßnahmen der Baugrube/Gründung so nicht nur dem drückenden Grundwasser, sondern auch dem Wasserdruck und -pegel der Elbe standhalten.

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